ダイアパレス千葉中央公園

  • 千葉県千葉市中央区中央一丁目

  • 京成千葉線 / 千葉駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
2,880万円
52.4万円/㎡
相場
2,565万円
46.6万円/㎡
1,980
2,370
2,760
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜2,760万円
43.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス千葉中央公園
2,880万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,880万円52.4万円2階 55㎡ 1SLDK南西
2026/01/102,880万円52.4万円2階 55㎡ 1LDK+S西
2025/11/021,880万円34.2万円2階 55㎡ 2SLDK南西
2025/09/091,980万円36.0万円2階 55㎡ 2SLDK南西
2025/07/232,180万円39.6万円2階 55㎡ 2SLDK南西
2025/07/072,280万円41.5万円2階 55㎡ 2LDK+S南西
2025/06/252,380万円43.3万円2階 55㎡ 2SLDK南西
2025/01/082,180万円39.6万円2階 55㎡ 1SLDK北
2024/12/032,100万円38.2万円7階 55㎡ 2LDK西
2024/10/282,400万円43.6万円7階 55㎡ 2LDK西
2024/10/172,280万円41.5万円2階 55㎡ 1LDK+S北
2024/08/272,780万円50.5万円4階 55㎡ 1LDK+S西
2024/02/152,380万円43.3万円10階 55㎡ 2LDK北西
2023/06/072,390万円43.5万円8階 55㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ダイアパレス千葉中央公園
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅12分 2,880万円52.4万円55㎡1SLDK2階 / 13階建 南西1995年58戸SRC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2026/01/12アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2024/08/25サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅5分 2,490万円40.3万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/12/25アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅9分 3,699万円56.7万円65.27㎡3LDK5階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/12/19ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 3,299万円52.4万円62.95㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年27戸RC
2024/05/12ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,380万円42.4万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2024/12/18ファミール千葉公園
千葉市中央区椿森一丁目
東千葉駅3分 3,880万円57.3万円67.77㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年82戸RC
2025/12/18ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 3,380万円56.2万円60.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2023/10/02クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 2,490万円40.1万円62.15㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して74.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
30.0万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千葉中央公園
所在地千葉県千葉市中央区中央一丁目
交通京成千葉線千葉駅徒歩12分
築年月1995年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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