1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
千葉市中央区
22.7万円/㎡
前年比-4.1%
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ダイアパレス千葉中央公園
千葉県千葉市中央区中央一丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩12分
1995年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
2,565万円
46.6万円/㎡
1,980
2,370
2,760
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜2,760万円
43.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス千葉中央公園
2,880万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/02 | 1,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 36.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,180万円 | 39.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 41.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 39.6万円 | 2階 | 55㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/03 | 2,100万円 | 38.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,400万円 | 43.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,280万円 | 41.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 43.3万円 | 10階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/07 | 2,390万円 | 43.5万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,699万円 | 56.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 東千葉駅3分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/05 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、千葉市中央区では4.1%下落しています。
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京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 13戸 / RC造