1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%
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ダイアパレス千葉中央公園
千葉県千葉市中央区中央一丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩12分
1995年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
2,392万円
43.5万円/㎡
1,398
2,060
2,723
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,723万円
37.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス千葉中央公園
1,880万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 36.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,180万円 | 39.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 41.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 39.6万円 | 2階 | 55㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/03 | 2,100万円 | 38.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,400万円 | 43.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,280万円 | 41.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 43.3万円 | 10階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/07 | 2,390万円 | 43.5万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.3万円 | 53.07㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
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京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造